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楼主: xkf01
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【大话IT】是涨还是跌：大数据能否算准房价？

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vte
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2012欧洲杯之星 日期:2013-05-13 14:02:522012欧洲杯之星 日期:2013-05-13 14:02:522012欧洲杯之星 日期:2013-05-13 14:02:522012欧洲杯之星 日期:2013-05-13 14:02:522012欧洲杯之星 日期:2013-05-13 14:02:522012欧洲杯之星 日期:2013-05-13 14:02:52博彩之星 日期:2012-06-10 00:13:01博彩之星 日期:2014-07-14 12:16:22博彩之星 日期:2014-07-14 12:18:10博彩之星 日期:2014-07-14 12:11:44
41#
发表于 2015-4-2 14:32 | 只看该作者
如果数据确切,真实的话,可以算出在一个比较长的期间范围内房价的总体趋势 .

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pure_lotus
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授权会员 日期:2005-11-16 17:49:25世界杯纪念徽章 日期:2006-07-20 13:19:20ITPUB新首页上线纪念徽章 日期:2007-10-20 08:38:44生肖徽章2007版:龙 日期:2008-11-25 11:15:28生肖徽章2007版:羊 日期:2009-06-02 18:18:38生肖徽章2007版:鼠 日期:2009-06-17 22:01:192010新春纪念徽章 日期:2010-03-01 11:04:582010年世界杯参赛球队：科特迪瓦 日期:2010-06-11 19:25:562010广州亚运会纪念徽章:网球 日期:2010-12-31 16:37:522010广州亚运会纪念徽章:藤球 日期:2011-01-02 15:47:20
42#
发表于 2015-4-3 09:51 | 只看该作者
而且不能排除政府政策的影响，万一新出一些金融政策或者税收政策，则大数据预测要重新模拟计划一遍，要考虑各种风险因素。

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sdald
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43#
发表于 2015-4-8 03:00 | 只看该作者
什么时候我才能买房啊。。。

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lusklusklusk
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目光如炬 日期:2015-05-25 17:31:392017金鸡报晓 日期:2017-02-08 14:09:13弗兰奇 日期:2017-02-17 10:52:09目光如炬 日期:2017-06-18 22:00:00妮可·罗宾 日期:2018-01-16 16:54:11ITPUB社区OCM联盟徽章 日期:2018-03-07 13:51:55ITPUB18周年纪念章 日期:2018-09-17 10:09:49ITPUB元老 日期:2019-04-09 21:48:17授权会员 日期:2019-04-09 21:50:2519周年集字徽章-19 日期:2020-06-16 21:48:06
44#
发表于 2015-4-9 10:28 | 只看该作者
赞同21楼,如果数据确切,真实的话,那确实将给老百姓带来实惠

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cfantwt
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45#
发表于 2015-4-10 02:41 | 只看该作者
唉。。现在的楼房伤不起啊

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shisifengyun
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46#
发表于 2015-4-11 23:25 | 只看该作者
大数据也能搞这个？很感兴趣，这个会受到各种因素的影响，不好搞的

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hu825065235
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优秀写手 日期:2014-12-05 06:00:13秀才 日期:2015-09-14 10:08:30
47#
发表于 2015-4-12 07:10 | 只看该作者
只能预测，但准确与否很难下定论了！

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shisifengyun
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48#
发表于 2015-4-15 08:55 | 只看该作者
跟我没半毛钱关系

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lioumg
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ITPUB北京2009年会纪念徽章 日期:2009-02-09 11:42:45
49#
发表于 2015-4-15 15:19 | 只看该作者
   1.有的专家认为当前情况下人口数据失真，应该看小学生，中学生等在校人口数量来倒推一个城市的真正人口数量，从而可以估计一个城市的真正刚需/购买力；
    2.有的人直接从租房/房价比 来推断；
    3.有的人看房子库存量，每个月消耗量，每个月新增量...来推断；
    4.有的人似乎一切看政府，看银行，看汇率，看M2 ...
从这些数据分析，不是很准确，主要是采集的数据准确性是个难度

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50#
发表于 2015-6-1 17:44 | 只看该作者
房价岂能技术分析得出，这个得问当官的。

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