【大话IT】房价是涨还是降？大数据能否说得算？

phoenix1981

陌路巨额投入 发表于 2015-7-22 09:00
好像很有道理，正是歪打正着。。哈哈

   

乘风ypf

我觉得，“人有多大胆，地有多大产”这句话是对的。

jieyancai

拍脑袋也知道房价只会涨不会降，用扯什么大数据吗，哈哈

wcg57

其实大数据预测房价也不是不行，技术上完全是可行的。但是最最困难的是算法，是数据的准确性。比如人口的出生率，受教育程度，出国安家率，各个阶层的买房概率，通胀，地区战略发展，国家发展规划，世界格局（战争），地质灾害（地震，世界末日）等等的一系列的综合数据，有了这些数据还要一个经得起推敲的算法。结论是，理论上大数据可以预测房价，事实上这是不可能的。

sky凌乱

买不起房，默默的路过

cainiaotop

请问你说的复杂度，指的是哪方面的复杂度呢?

zxzc99

这个好像以前已经讨论过了

如果房地产不计入GDP，那么大数据可以作为参考和预测，可惜在中国这个是完全受国家调控，所以。。。

pure_lotus

1.你认为大数据有哪些优点和神奇之处呢？怎么用大数据来解决生活的问题呢？
大数据体现了统计学的威力，能够对决策提供一些指导，特别是政府或者城市管理部门，生活问题上的需求和供给情况可以用多种模型来测算和评估，找出最佳的解决方案。
2.如果使用大数据来预测房价，你觉得可行性有多大？是涨还是跌？这个技术可能存在的最大的问题会在哪里？
可行性不大，房产既是个消费品，更是个投资品。而且现在交通及互联网太发达，人的流动性强，影响房价的因素实在太多。
大数据技术的最大问题就是数据的质量，个人预计无人能够保证数据质量。

3.你对于大数据的预测看好吗？未来的大数据发展有哪些新的突破点呢?
比较看法，在一个相对闭环的环境中，大数据预测还是比较准的。
未来大数据发展还是看数据采集的效率和质量吧，物联网上的各种感知设备都是很好的采集源。
先有足够多的感知设备，才会有足够的高质量大数据。

4.对于大数据和云计算的结合，你有哪些期待呢？怎么利用大数据来变现？
云平台上聚集的跨企业跨应用的大数据，一下子打通了大数据的采集、加工和分析、预测串接问题。
大数据变现 ，必须有使用者来付费，付费不是额外的成本，而是从大数据节省交易成本，提高社会生活的运营成本中来变现。

diashad

stevendba 发表于 2015-7-21 14:17
1、调整公积金贷款首付比例
二套房商业贷款从此前的7成首付降低为4成首付
2、营业税免征5年改2年

唉，这样，怪不得房价上涨了40%，房价说到底还是政府搞的，百姓苦了。

陌路巨额投入

diashad 发表于 2015-7-23 16:53
唉，这样，怪不得房价上涨了40%，房价说到底还是政府搞的，百姓苦了。

政府 相煎何太急啊