【大话IT】房价是涨还是降？大数据能否说得算？

陌路巨额投入

phoenix1981 发表于 2015-7-20 16:11
占楼，空了回复。

好哒，期待您的精彩回复哟。。

phoenix1981

陌路巨额投入 发表于 2015-7-20 16:12
好哒，期待您的精彩回复哟。。

   

2009532140

房价不用大数据也能预测。

整体的趋势是：与人均收入水平相比均价将呈现下降趋势，但是气候条件好的城市将有所上升。
就这么简单。

陌路巨额投入

2009532140 发表于 2015-7-20 16:14
房价不用大数据也能预测。

整体的趋势是：与人均收入水平相比均价将呈现下降趋势，但是气候条件好的城市 ...

但是如果可以使用大数据能够预测出一个准确的数字价格，不是更方便我们吗？

tianya_2011

从现在的4+2+1（4个老人+夫妻2人+1个孩子）模式来看，未来房价应该会降吧。

hai503

1.你认为大数据有哪些优点和神奇之处呢？怎么用大数据来解决生活的问题呢？
大数据就是用于预测嘛。公交出行啊，期待大数据给解决一下

2.如果使用大数据来预测房价，你觉得可行性有多大？是涨还是跌？这个技术可能存在的最大的问题会在哪里？
预测，就会有风险，房子就是买得起，就买，买不起就别买。

3.你对于大数据的预测看好吗？未来的大数据发展有哪些新的突破点呢?
大数据和当初的“云”，一样模糊

4.对于大数据和云计算的结合，你有哪些期待呢？怎么利用大数据来变现？
希望二者能“渐渐清晰”

liuhuoxingkong

1.你认为大数据有哪些优点和神奇之处呢？怎么用大数据来解决生活的问题呢？
刚刚又看了一篇讲大数据到底是什么文章。大数据是指以下三个方面：
量级（Volume）：大量的数据
速率（Velocity）：高速的数据产出
多样性（Variety）：多种类型和来源的数据

从数据来源上，大数据让我们可以获取、收集更多、更完整、更全面的数据；那么，在这样数据的基础上，采用适合的技术手段进行分析之后，
可以对事物本质得到更深入更准确的分析结果。
可以想到[包括从其他文章中找到...]的一些大数据的好处：
根据数据背景获得更完整的情况
利用数据驱动做出更好的商业决策，降低商业风险
开发出更好的定制化产品或服务
更好的预测客户的需求和想法
在实时数据的趋势和预测上更加主动
建立精确的生命价值周期（LTV）、地图和用户类型
阅读更长和更复杂的属性窗口（用于网站点击流数据）


2.如果使用大数据来预测房价，你觉得可行性有多大？是涨还是跌？这个技术可能存在的最大的问题会在哪里？
预测都是基于一个理想的模型，无法控制一些意外的发生，如战争、政府政策的变化等等，这些突发情况是无法预测的，只能在发生以后去修正模型
目前已有的预测手段，可以建立一些数据模型，如回归，根据需求量、经济发展情况、房地产业的发展前景等进行合理的预测，可以做到一定的准确率，但只能进行趋势分析

3.你对于大数据的预测看好吗？未来的大数据发展有哪些新的突破点呢?
目前已经有了大数据预测的一些应用，如不久前的世界杯。但真正把技术完善并用于指导决策还做的不够【也可能是对业内的发展前景还不够了解】；
至于突破点，依附于一个或多个好的领域【应用】，或提供一种万能的工具是两种发展方向。不过考虑到数据挖掘、机器学习等目前的发展状况，在几个好的业务领域做出漂亮的成果是重点突破方向，工具类的成本过高，而且各领域差距很大，大略方案可以复用，但具体实施

4.对于大数据和云计算的结合，你有哪些期待呢？怎么利用大数据来变现？
技术结合是必要滴，收集了那么多的数据必然要用云的存储、清洗、处理技术，具体肿么用需要专家给讲讲了；
大数据变现，觉得就是从数据中挖掘出真实价值，指导制定决策；预测发展趋势；至少预测个彩票走势买双色球也是极好的。。。

PS:@2009532140 于总，砖头是干啥的

stevendba

中国房价无法预测，政府因素太大，政策一变，会摧毁所有的模型，如330新政，深圳房价一下子涨了40%

renxiao2003

1.你认为大数据有哪些优点和神奇之处呢？怎么用大数据来解决生活的问题呢？
大数据的4大特点：大量、高速、多样和价值。大数据至关重要的一点是：从各种各样类型的数据中，快速获得有价值信息的能力，就是大数据技术。他的核心价值是在于对于海量数据进行存储和分析。具有廉价，迅速和优化的优点 。同时大数据也不是没有弊端的，虽然大数据的拥护者看到了使用大数据的巨大潜力，但也有隐私倡导者担心，因为越来越多的人开始收集相关数据，无论是他们是否会故意透露这些数据或通过社交媒体张贴，甚至他们在不知不觉中通过分享自己的生活而公布了一些具体的数字细节。分析这些巨大的数据集会使我们的预测能力产生虚假的信息，将导致作出许多重大和有害的错误决定。此外，数据被强大的人或机构滥用，自私的操纵议程达到他们想要的结果。
可以使用大数据预测犯罪的发生 ，预测各种病毒的流行和散布，实时定价等。

2.如果使用大数据来预测房价，你觉得可行性有多大？是涨还是跌？这个技术可能存在的最大的问题会在哪里？
有一定的可行性。从大数据中可以分析出房价的大概走势。因为没有数据的分析结果，所以目前无法确定分析结果是涨还是跌。因为房价存在政府的宏观调控，所以这个技术存在的最大问题就是政府的宏观调控参与，所以分析结果只具有一定的参考性。

3.你对于大数据的预测看好吗？未来的大数据发展有哪些新的突破点呢?
比较看好。需要收集有用的数据，但量如果能不受政策或者政府调控受影响，那么大数据的分析结果最有更大的利用价值。

4.对于大数据和云计算的结合，你有哪些期待呢？怎么利用大数据来变现？
大数据的分析和计算需要大量的说计算机资源，如果仅仅依靠自建数据足以那么成本会急剧增加，最大的好处是租用云计算足以。如何将大数据变现，这是个值得考虑的问题。首先要从大数据中分析出有用的信息，然后这些信息可能会为我们的生活带来价值，这就将大数据变现了。

wmxcn2000

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我还以为这个版主大名是 "陌路"，他（她）花了很多钱，才发起的这个活动。。。。