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本帖最后由 anycall2010 于 2017-5-13 20:37 编辑
十四：谈谈关于房价和去库存问题
去年房价的飙升又一次刷新了我的世界观，我个人认为去库存本质就是为了把银行的金融风险转化到老百姓这里。前些年，开发商借银行钱拿地，房价低迷导致开发商资金链断裂，意味着银行坏账增加。当今社会，地产绑架金融，最终倒霉的是银行。为了解决这个问题，提出去库存，将金融风险转嫁给老百姓。具体做法是放宽房产杠杆，加速市场流动性，抬高房价制造恐慌。诱导大家购买房产。把开发商的筹码分散到老百姓手里，化解金融风险。
金融风险化解后，完成了所谓的去库存。国家提出限购，变相的就是收缩市场流动性，收缩房产杠杆，实现了筹码集中大家手里的目的。也许下一步，就开始搞房产税改革了，这就意味着，你想卖房，卖不出去，因为市场流动性被收缩了。你住房，就要交更多的物业税，房产税等等。。。。
为什么要给大家说这么多呢？为了奉劝那些想投机买房的，现在不是投机时机；如果刚需买房，我绝对不拦着你，要不媳妇都孔雀东南飞了；如果，恐慌性买房子的，我劝大家观察观察。所谓的房价永远只涨不跌，可能未来是个美丽的谎言。以上是个人观点，仅供参考。
国家提出房子就是为了住的，也许以上是最好的解释。去完库存，消除金融风险，最终百姓买单。老百姓还得感恩戴德的感谢政府感谢党控制房价。我们小老百姓走过的路，永远逃不出国家的套路。。。。
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楼主: anycall2010
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发表于 2017-3-21 14:27
发表于 2017-5-3 13:02
